威尼斯网站大全

万科:根据宏观调控坚决降房价

  过去的2008年又一次成就了万科集团董事长王石的先见之明。在全国率先举起降价大旗并引发各种议论之后,今年年初,万科等开发商的降价行为得到国务院四部委的肯定。

  昨天举行的“2008年度观察家年会”上,王石的发言题目《徘徊的灵魂》十分发人深思。王石表示,万科提前启动降价策略要感谢之前的宏观调控,“根据宏观调控,坚决去调房价”。

  王石称,在1992年进行宏观调控时,就是因为股价虚涨、房价虚涨,当时房地产行业的普遍认为利润不超过40%就不要考虑了,大家欢欣鼓舞。可当时万科就提出了超过25%的利润不做。这在当时被许多人不理解,但1998年万科突然发现自己成为了上市公司当中最大的公司。

  2007年的时候,情景和之前类似,大家同样也是欢欣鼓舞。但王石称,在2006、2007年上半年的时候,他只能用4个字形容对于市场的感觉:胆战心惊。房价、地价那样疯狂上涨,可以感觉到香港、亚洲的金融危机,日本经济泡沫破裂的现象,显然中国就要发生了。

  但是,万科并不清楚什么时候会发生。因此要做的就是根据宏观调控,坚决去调房价。王石称:“非常感谢去年我们提前的宏观调控。因为提前一年做了应对金融风暴的准备,所以大家感到很冷,我感到很舒服。我最困难的时候过来了。”

  1月6日,万科发布业绩公告,公布2008年最后一个月的销售业绩。2008年12月全国楼市回暖,万科的销售面积和金额均大幅上升57.0%和49.6%。同时,万科2008年全年销售额为478.7亿元,同比降低8.6%。

  同一天,住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行等四部委发布的一份名为《采取综合性措施,促进房地产市场健康发展》的公告,公开肯定了开发商主动降价的行为。四部委表示,近期万科等房地产开发企业采取积极措施,促销商品住房,取得了一定的效果。房地产开发企业要根据市场变化和需求,主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售。

     最新报道:

    万科内部判断:房价见底在2012年

    唱涨房价者的十大危害与四大归宿

     相关评论:

    房价降到位是硬道理

    中国房价的止跌线在哪里

    房价回到2006年购房人或出手

    2009年房价:谁逃谁生

     专家意见:

    社科院:下半年热钱或卷土重来 房价恐再现虚高

    七折房贷下的银行表象 相当于房价下降6%-11%

    央行专家:未来两年房价有望走出谷底

     相关报道:

    万科等4房企计提损失13.6亿

    万科:造城模式贵在快

    王石:万科去年多卖四千套 不着急就等两年

    万科董事会主席王石称房市已回归客户时代




本文转载于 新浪网:http://finance.sina.com.cn/chanjing/b/20090112/07095746940.shtml