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私人倡议声称在社会住房中发挥更大作用

私营部门声称在促进西班牙的社会住房方面发挥了更大的作用,并对近年来经历的下降感到遗憾,当时它从50,000个家庭变为不到10,000个。

此外,该部门的其他负责人提倡旨在鼓励个人将其住房分配给社会租金的措施,如巴斯克地区的情况,或更好地利用未使用的公共资产以及空房。

- 西班牙的社会住房情况如何?

2010年至2018年期间,2010年,2011年或2012年共建造了227,210个社会住房单元,每四个中有三个。这一数字占过去十年(2000-2009)566,632或90年代的社会住房的一半, 557925。

自发展部收集数据(1991年)以来,每年建造的房屋数量不到35,000个,而自2013年以来,不超过18,000个房屋被提升,2018年结束,11,860个社会住房单元已经开始你的推广

- 为什么社会住房建设放缓?

对于经济危机,马德里促进者协会副主席(Asprima),Carolina Roca在Efe的声明中补充说,这已成为推动社会住房政治问题的私人倡议,当时它是“其中之一”。主要引擎“。

住宅和土地CBRE的主管Samuel Population认为,主要问题之一是不同社区的不同现有法规,这些法规具有能力,中央政府甚至市政当局。

- 促销员提出如何增加社会住房存量?

来自西班牙发起人协会(APCE),他们肯定有必要恢复模型,并且政府将社会住房的土地割让给发起人,以便开始建造这个政权的房屋。

Asprima总裁JuanGómezPintado表示,在马德里社区和市议会之间有45,000个住房用地,政府需要私人合作的帮助,因为预算不足。

在Generalitat的案例中,加泰罗尼亚的APCE计算将这一预留土地数量提高到192,771个家庭。

除了这些建议之外,还有其他门户网站提出的措施,例如Fotocasa,其研究主管Beatriz Toribio指出,为促进社会租金住房或许可证的灵活性,增值税免征。

- 有成功的型号吗?

在西班牙,参考模型是巴斯克地区实施的模式,例如,根据该地区政府的住房面积,在过去的4年中,在西班牙每3个受保护的出租房屋中就建造了2个, 80年代,已经推广了103,900个社会性质的住宅。

在这个社区,所有将建造的受保护住房将从2020年开始出租,因为这将主要由最脆弱的部门承担。

巴斯克政府在立法机关开始时启动了一项吸引所有者获得社会租金的计划,其中公共实体保证在交付房屋时将房屋归还,并且无论收到超过5,000的租户是否支付房屋,每月都有固定收入。住房。

- 除了推广新住房外,还能做些什么?

对于都市主义者RaquelRodríguez来说,第一步是无限期地保护为此目的而制造的整个房屋的社会状况,并防止他们进入自由市场。

罗德里格斯认为,还必须对市场进行深入分析,以确定实际存在多少空房,以及如果能够恢复,可用于此目的的资产,因为这样可以避免更多的土地。

马德里等社区为年轻人提供租金扣除,这是受住房问题影响最大的群体之一,因为25岁至29岁之间仍有53.1%的人与父母住在一起,根据INE。

JoséManuelRodríguezSilva