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桑切斯戴安娜酒店的租金价格

最近几个月在主要城市和旅游区加速的房价上涨,已列入政府总统PedroSánchez的议程,PedroSánchez本周确认了他的第一项措施,首先是针对出租。

Sánchez在他的个人互联网账户中发表了他将要推进的住房法的优先事项,所有这些都是“屏蔽他的社会功能”的挑战。

租金价格的上涨是目标的中心,桑切斯确认了预期保护租约的变化之一:他们将增加每份合同的年限,并将其延期从三个增加到五个。

为此将增加增加供应的措施,例如2万个新的社会住房出租,并支持有需要的申请人:通过官方信贷协会(ICO)改善融资和审查援助计划年轻人

桑切斯还提到了“刺激报价的财政制度”的改革,没有具体说明没有将其投放市场的公寓持有人是否会受到处罚,或者他们是否会为那些做出贡献的人带来税收优惠。

他还简要提到,随着Airbnb等平台的成功,将会出现“旅游租赁监管”,指的是提高价格的短期租金。

正如发展部长JoséLuisÁbalos所证实的那样,所有这些问题都由一个部际委员会进行分析,并且正在与Unidos Podemos(UP)进行谈判。

由Pablo Iglesias领导的小组有三个基本提议“刺破泡沫”,正如他在国会的副议长Ione Belarra解释的那样,这三个人中只有一个指出了Pedro Sanchez的意图提出,并且部分地:制裁空地板叉的可能性。

UP还建议给予市政当局更大的监管和财政权力,第三,房地产投资公司(socimis)停止支付公司税的0%,尽管现在他们有义务支付股息和税款。租金由合作伙伴支付。

这三项措施是由伊格莱西亚斯和桑切斯于周三在议会全体会议上列出的,其中他认为“令人担忧”的是,租金价格在一个季度内平均上调了300欧元。

一个事实立即引起了人们的注意,伊格莱西亚斯不得不在Twitter上澄清他的消息来源是房地产门户网站米图拉集团的一份报告。

根据米图拉的计算,西班牙的平均价格从1月份的723欧元变为3月份的1,025欧元,因此在他的报告中他指出,“人们可以在2018年谈论租金繁荣”。

其他房地产门户网站没有反映如此高的增长,但它们非常重要。

7月份的理想主义者表示,出租房价格每年上涨15.6%。

然而,同月,Fotocasa表示年际增长率为3.6%,每平方米(欧元/平方米)为8.37欧元。

据Idealist数据显示,平均价格上涨,特别是马德里,平均价格为15欧元/平方米,埃斯特雷马杜拉低价为4.4欧元/平方米。

据Fotocasa称,租赁价格比2007年5月下降了17.3%,超过了11年,当时他们达到了西班牙的记录。

Fintonic最近的一份报告显示,西班牙人将其收入的40%用于支付他们居住的房屋,平均租金为719欧元,抵押贷款为638欧元。

在购买价格方面也有不同的地理区域差异,因为根据最新的房价指数(IPV),年际汇率 - 其州的平均值为6.8% - 在马德里是10 1%,而卡斯蒂利亚 - 拉曼恰则为1.5%; 通货膨胀。